Информационное сообщение Минимущества Рязанской области от 03.11.2016 "О продаже на конкурсе объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации"

Министерством имущественных и земельных отношений Рязанской области (далее - Продавец) принят приказ от 28.10.2016 N 454-р "Об условиях приватизации здания - торговые ряды, расположенного по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. Краснорядская, 2".
Характеристика государственного имущества Рязанской области, выставляемого на продажу:
здание - торговые ряды, являющееся объектом культурного наследия федерального значения "Городские и торговые ряды", XIX в., включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на основании Постановления Совета Министров РСФСР от 30.08.1960 N 1327, назначение: нежилое здание, 3-этажное (подземных этажей - 1), общая площадь 2590,4 кв. м, лит. А, инв. N 16321, кадастровый (или условный) номер 62:29:0080016:7, адрес: Рязанская область, г. Рязань, ул. Краснорядская, 2, с земельным участком из земель населенных пунктов общей площадью 2135,7 кв. м, необходимым для размещения и использования здания - торговые ряды, кадастровый (или условный) номер 62:29:0080016:4, адрес: Рязанская область, г. Рязань, ул. Краснорядская, дом 2 (Советский округ) (далее - имущество).
Имущество обременено:
- обязанностью нового собственника по выполнению требований, установленных Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ и охранным обязательством собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, "Городские и торговые ряды", XIX в. (далее - охранное обязательство);
- договором безвозмездного пользования от 29.12.2014 N 1413372Б (часть здания общей площадью 189,7 кв. м), срок действия - 49 лет.
Способ приватизации - продажа на конкурсе.
Условия конкурса: проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, в соответствии с охранным обязательством, предусматривающим: ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования, включающие в себя проектные (разработка проектной документации) и производственные (проводятся в соответствии с разработанной проектной документацией, согласованной с государственной инспекцией по охране объектов культурного наследия Рязанской области) работы.
Экономическое обоснование условий конкурса:
- стоимость проектных работ: 1838292 (Один миллион восемьсот тридцать восемь тысяч двести девяносто два) рубля 64 копейки (на основании сметы-калькуляции);
- стоимость производственных работ: 131268353 (Сто тридцать один миллион двести шестьдесят восемь тысяч триста пятьдесят три) рубля 00 копеек (на основании сметно-финансового расчета).
Срок исполнения условий конкурса составляет 2 года 6 месяцев:
- срок исполнения проектных работ - 1 год;
- срок исполнения производственных работ - 1 год 6 месяцев.
Порядок подтверждения победителем конкурса исполнения условий конкурса:
- в течение 10 рабочих дней с даты истечения срока выполнения проектных работ победитель конкурса представляет Продавцу проектную документацию, согласованную с государственной инспекцией по охране объектов культурного наследия Рязанской области;
- 1 раз в шесть месяцев победитель конкурса представляет Продавцу журналы авторского и технического надзора за проведением работ, определенных в проектной документации;
- в течение 10 рабочих дней с даты истечения срока выполнения условий конкурса победитель конкурса представляет Продавцу сводный (итоговый) отчет о выполнении условий конкурса в целом и акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (в соответствии с приказом Министерства культуры Российской Федерации от 25.06.2015 N 1840).
Начальная цена продажи имущества составляет 101578564 (Сто один миллион пятьсот семьдесят восемь тысяч пятьсот шестьдесят четыре) рубля 00 копеек, без учета НДС.
Конкурс является открытым по составу участников. Предложение о цене имущества подается участником конкурса в день подведения итогов конкурса. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене имущества может быть подан при подаче заявки.
Денежные средства в счет оплаты приватизируемого имущества подлежат перечислению победителем конкурса в областной бюджет в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.
Средства платежа - денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли).
Реквизиты счета для оплаты имущества победителем конкурса:
- наименование получателя платежа: УФК по Рязанской области (Министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области);
- ИНН 6231008551, КПП 623401001;
- расчетный счет 40101810400000010008;
- банк получателя: Отделение Рязань, г. Рязань;
- БИК 046126001, КБК 266 1 14 02023 02 0000 410, ОКТМО 61701000.
Для участия в конкурсе физические и юридические лица, намеревающиеся принять участие в конкурсе (далее - претенденты), вносят задаток в размере 20 процентов начальной цены продажи имущества, что составляет 20315712 (Двадцать миллионов триста пятнадцать тысяч семьсот двенадцать) рублей 80 копеек, без учета НДС.
Денежные средства в счет оплаты задатка перечисляются претендентами единовременным платежом в безналичном порядке, который должен поступить на счет министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области не позднее 15 часов 00 минут по местному времени 07.12.2016.
Реквизиты счета для оплаты задатка претендентами:
- наименование получателя платежа: УФК по Рязанской области (министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области);
- ИНН 6231008551, КПП 623401001;
- лицевой счет N 05592001170;
- расчетный счет 40302810000002000338;
- банк получателя: Отделение Рязань, г. Рязань;
- БИК 046126001;
- назначение платежа: задаток для участия в конкурсе по продаже здания - торговые ряды, расположенного по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. Краснорядская, 2.
Претендентам, перечислившим задаток для участия в конкурсе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
- в случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки на участие в конкурсе (далее - заявка) до даты окончания приема заявок - в течение пяти дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
- в случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок - в течение пяти дней с даты подведения итогов конкурса;
- претендентам, не допущенным к участию в конкурсе, - в течение пяти календарных дней со дня подписания протокола о приеме заявок и определении участников конкурса;
- участникам конкурса, за исключением победителя, - в течение пяти дней с даты подведения итогов конкурса.
Задаток победителя конкурса подлежит перечислению в установленном порядке в областной бюджет в течение пяти рабочих дней со дня, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Заявки по форме, утвержденной Продавцом, с прилагаемыми к ним документами принимаются Продавцом по рабочим дням с 9 часов 00 минут до 13 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут до 18 часов 00 минут (по пятницам до 17 часов 00 минут) по местному времени по адресу: г. Рязань, ул. Свободы, д. 49, кабинет 9.
Дата начала приема заявок - 07.11.2016.
Дата окончания приема заявок - 01.12.2016.
Предложение о цене продаваемого на конкурсе имущества подается участником конкурса в день подведения итогов конкурса. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене продаваемого имущества может быть подан при подаче заявки.
Срок приема предложений о цене имущества, подаваемых вместе с заявкой, - с 07.11.2016 по 01.12.2016, предложения о цене имущества, подаваемые участником конкурса в день подведения итогов конкурса, должны быть поданы 09.12.2016 в 11 часов 00 минут по местному времени.
Дата и время подведения итогов приема заявок и определения участников конкурса - 07.12.2016 в 16 часов 00 минут по местному времени.
Дата и время рассмотрения предложений участников конкурса о цене имущества и подведение итогов конкурса - 09.12.2016 в 11 часов 00 минут по местному времени.
Место рассмотрения предложений участников конкурса о цене имущества и подведения итогов конкурса: г. Рязань, ул. Свободы, д. 49.
Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже имущества:
- конкурс, объявленный к проведению на 01.12.2015, признан несостоявшимся в связи с тем, что была подана только одна заявка;
- конкурсы, объявленные к проведению на 02.02.2016, на 11.05.2016, на 01.11.2016, признаны несостоявшимися в связи с отсутствием поданных заявок.
Для участия в конкурсе претенденты одновременно с заявкой представляют Продавцу следующие документы:
юридические лица: заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Предложение о цене имущества подается в запечатанном конверте. Указанное предложение должно быть изложено на русском языке, подписано участником или его полномочным представителем. Цена указывается числом и прописью. В случае, если числом и прописью указываются разные цены, во внимание принимается цена, указанная прописью. Предложение, содержащее цену ниже начальной цены продажи имущества, не рассматривается.
В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов конкурса с победителем конкурса заключается договор купли-продажи.
К участию в конкурсе допускаются физические и юридические лица, которые в соответствии со статьей 5 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" могут быть признаны покупателями, своевременно подавшие заявку на участие в конкурсе, предложение о цене имущества и представившие документы, оформленные в соответствии с законодательством Российской Федерации и в соответствии с установленным перечнем. Обязанность доказать свое право на приобретение государственного имущества возлагается на претендента.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку, а также только одно предложение о цене имущества.
Право приобретения имущества принадлежит тому покупателю, который предложил в ходе конкурса наиболее высокую цену за указанное имущество, при условии выполнения таким покупателем условий конкурса.
При равенстве двух и более предложений о цене имущества победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других заявок.
Итоги продажи имущества подводятся в день подведения итогов конкурса по адресу: г. Рязань, ул. Свободы, д. 49 и оформляются протоколом об итогах конкурса.
Передача имущества победителю конкурса и оформление права собственности на него осуществляются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и соответствующим договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества и выполнения условий конкурса. Любые расходы по оплате перехода права собственности на имущество в полном объеме возлагаются на покупателя.
Ознакомление с иной информацией, в том числе с условиями договора купли-продажи имущества, осуществляется по адресу: г. Рязань, ул. Свободы, д. 49, кабинет 9.
Телефон для справок: (4912) 21-57-38.
Адрес официального сайта в сети Интернет для информации о приватизации государственного имущества Рязанской области: minim.ryazangov.ru.
Официальный сайт Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов: torgi.gov.ru.