Приказ Минимущества Рязанской области от 28.10.2016 N 454-р "Об условиях приватизации здания - торговые ряды, расположенного по адресу: Рязанская область, г. Рязань, ул. Краснорядская, 2"

В связи с признанием несостоявшимся конкурса, объявленного на 01.11.2016, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Законом Рязанской области от 23.09.2010 N 111-ОЗ "О приватизации государственного имущества Рязанской области", Порядком принятия решений об условиях приватизации государственного имущества Рязанской области, утвержденным Постановлением Правительства Рязанской области от 09.02.2011 N 20, Программой приватизации государственного имущества Рязанской области на 2016 год, утвержденной Постановлением Правительства Рязанской области от 05.11.2015 N 277 (в ред. Постановлений Правительства Рязанской области от 03.02.2016 N 9, от 22.06.2016 N 140), на основании Положения о министерстве имущественных и земельных отношений Рязанской области, утвержденного Постановлением Правительства Рязанской области от 11.06.2008 N 98, приказываю:
1. Приватизировать здание - торговые ряды, являющееся объектом культурного наследия федерального значения "Городские и торговые ряды", XIX в., включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на основании Постановления Совета Министров РСФСР от 30.08.1960 N 1327 (копия паспорта объекта культурного наследия является приложением к настоящему приказу), назначение: нежилое здание, 3-этажное (подземных этажей - 1), общая площадь 2590,4 кв. м, лит. А, инв. N 16321, кадастровый (или условный) номер 62:29:0080016:7, адрес: Рязанская область, г. Рязань, ул. Краснорядская, 2, с одновременным отчуждением земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью 2135,7 кв. м, необходимого для размещения и использования здания - торговые ряды, кадастровый (или условный) номер 62:29:0080016:4, адрес: Рязанская область, г. Рязань, ул. Краснорядская, дом 2 (Советский округ).
2. Установить следующие условия приватизации имущества, указанного в пункте 1 настоящего приказа:
2.1. Способ приватизации - продажа на конкурсе.
Условия конкурса: проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия, в соответствии с охранным обязательством, предусматривающим: ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования, включающие в себя проектные (разработка проектной документации) и производственные (проводятся в соответствии с разработанной проектной документацией, согласованной с государственной инспекцией по охране объектов культурного наследия Рязанской области) работы.
Экономическое обоснование условий конкурса:
- стоимость проектных работ: 1838292 (один миллион восемьсот тридцать восемь тысяч двести девяносто два) рубля 64 копейки (на основании сметы-калькуляции);
- стоимость производственных работ: 131268353 (сто тридцать один миллион двести шестьдесят восемь тысяч триста пятьдесят три) рубля 00 копеек (на основании сметно-финансового расчета).
Срок исполнения условий конкурса составляет 2 года 6 месяцев:
- срок исполнения проектных работ 1 год;
- срок исполнения производственных работ 1 год 6 месяцев.
Порядок подтверждения победителем конкурса исполнения условий конкурса:
- в течение 10 рабочих дней с даты истечения срока выполнения проектных работ победитель конкурса представляет Продавцу проектную документацию, согласованную с государственной инспекцией по охране объектов культурного наследия Рязанской области;
- 1 раз в шесть месяцев победитель конкурса представляет Продавцу журналы авторского и технического надзора за проведением работ, определенных в проектной документации;
- в течение 10 рабочих дней с даты истечения срока выполнения условий конкурса победитель конкурса представляет Продавцу сводный (итоговый) отчет о выполнении условий конкурса в целом и акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (в соответствии с приказом Министерства культуры Российской Федерации от 25.06.2015 N 1840).
2.2. Начальная цена - 101578564 (сто один миллион пятьсот семьдесят восемь тысяч пятьсот шестьдесят четыре) рубля 00 копеек, без учета НДС, в соответствии с отчетом об определении рыночной стоимости объекта недвижимости от 09.09.2016 N 2220/2016, выполненным обществом с ограниченной ответственностью "Центр оценки и экспертизы собственности".
3. Установить, что имущество, указанное в пункте 1 настоящего приказа, обременено:
3.1. Обязанностью нового собственника по выполнению требований, установленных Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и охранным обязательством собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, "Городские и торговые ряды", XIX в., утвержденным приказом государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Рязанской области от 14.09.2015 N 14 (копия охранного обязательства является приложением к настоящему приказу);
3.2. Договором безвозмездного пользования от 29.12.2014 N 1413372Б (часть здания общей площадью 189,7 кв. м), срок действия - 49 лет.
4. Считать утратившим силу приказ министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области от 15.09.2016 N 403-р.

Министр имущественных и земельных отношений Рязанской области М.А.МАЙОРОВ