Постановление Администрации городского округа город Воронеж от 03.11.2016 N 957 "О подготовке документации по планировке территории участка линейного объекта для проектирования и строительства кабельной линии 6 кВ от ГРУ ТЭЦ-2 до РТП жилой застройки по ул. 45 стрелковой дивизии, 259д в городском округе город Воронеж"

В целях реализации Генерального плана городского округа город Воронеж, утвержденного решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 N 422-II "Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж", на основании заявления Общества с ограниченной ответственностью "ВЫБОР" (ИНН 3662047623), решения Воронежской городской Думы от 08.07.2011 N 501-III "О порядке подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления городского округа город Воронеж", Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 N 384-II "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж", в соответствии со статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом городского округа город Воронеж, принятым постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 N 150-I "Об Уставе городского округа город Воронеж", администрация городского округа город Воронеж постановляет:
1. Утвердить прилагаемое задание на подготовку документации по планировке территории участка линейного объекта для проектирования и строительства кабельной линии 6 кВ от ГРУ ТЭЦ-2 до РТП жилой застройки по ул. 45 стрелковой дивизии, 259д в городском округе город Воронеж.
2. Обществу с ограниченной ответственностью "ВЫБОР" (ИНН 3662047623):
2.1. Подготовить в соответствии с утвержденным заданием документацию по планировке территории участка линейного объекта для проектирования и строительства кабельной линии 6 кВ от ГРУ ТЭЦ-2 до РТП жилой застройки по ул. 45 стрелковой дивизии, 259д в городском округе город Воронеж согласно прилагаемой схеме.
2.2. После подготовки документации по планировке территории, указанной в подпункте 2.1 настоящего постановления, представить ее в управление главного архитектора городского округа администрации городского округа город Воронеж для проведения проверки на соответствие утвержденному заданию на подготовку документации по планировке территории и требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
3. Управлению главного архитектора городского округа администрации городского округа город Воронеж обеспечить проведение проверки документации по планировке территории, указанной в подпункте 2.1 настоящего постановления.
4. Предложить физическим и юридическим лицам со дня официального опубликования настоящего постановления до дня проведения публичных слушаний представить в управление главного архитектора городского округа администрации городского округа город Воронеж (г. Воронеж, ул. Кольцовская, 45) предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории, указанной в подпункте 2.1 настоящего постановления.

Глава городского округа город Воронеж А.В.ГУСЕВ

Утверждено постановлением администрации городского округа город Воронеж от 03.11.2016 N 957

ЗАДАНИЕ

НА ПОДГОТОВКУ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ УЧАСТКА ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА КАБЕЛЬНОЙ ЛИНИИ 6 КВ ОТ ГРУ ТЭЦ-2 ДО РТП ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ ПО УЛ. 45 СТРЕЛКОВОЙ ДИВИЗИИ, 259Д В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ


1
Заказчик
ООО "ВЫБОР"
2
Исполнитель
МКП "Управление главного архитектора"
3
Основания для разработки документации по планировке территории
Предложение ООО "ВЫБОР"
4
Объект разработки
Территория участка линейного объекта для проектирования и строительства кабельной линии 6 кВ от ГРУ ТЭЦ-2 до РТП жилой застройки по ул. 45 стрелковой дивизии, 259д в городском округе город Воронеж расположена в Коминтерновском районе городского округа город Воронеж, частично проходит по территории общего пользования, ограниченной красными линиями ул. 45 стрелковой дивизии.
Ориентировочная протяженность участка составляет 2,02 км (уточняется проектом)
5
Состав документации по планировке территории
Проект планировки территории.
Проект межевания территории
6
Цель разработки документации по планировке территории
Выделить элементы планировочной структуры территории и установить границы межевания территории:
1. Подготовить документацию по планировке территории участка линейного объекта для проектирования и строительства кабельной линии 6 кВ от ГРУ ТЭЦ-2 до РТП жилой застройки по ул. 45 стрелковой дивизии, 259д в городском округе город Воронеж в соответствии с Генеральным планом городского округа город Воронеж, утвержденным решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 N 422-II "Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж", Правилами землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденными решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 N 384-II "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж" (далее - Правила землепользования и застройки), нормативами градостроительного проектирования.
2. Обеспечить устойчивое развитие рассматриваемой территории.
3. Выделить элементы планировочной структуры территории проектирования (кварталы, микрорайоны и внутриквартальную планировочную структуру, являющуюся территорией общего пользования).
4. Установить параметры планируемого развития элементов планировочной структуры.
5. Установить границы зон планируемого размещения линейных объектов с выделением территории объектов федерального, регионального и местного значения
7
Этапы разработки документации по планировке территории
Работы по подготовке документации по планировке территории выполняются в один этап, который включает в себя следующие виды работ:
1) сбор и анализ исходных данных и подготовка материалов по обоснованию документации по планировке территории;
2) подготовка документации по планировке территории и получение по результатам проверки в управлении главного архитектора городского округа администрации городского округа город Воронеж заключения о возможности направления указанного проекта главе городского округа город Воронеж для принятия решения о назначении публичных слушаний
8
Виды работ по этапам
1. Сбор и анализ исходных данных и подготовка материалов по обоснованию документации по планировке территории:
1.1. Сбор и анализ исходных данных.
1.2. Подготовка материалов по обоснованию:
1.2.1. Пояснительная записка.
1.2.2. Схема расположения элемента планировочной структуры (без масштаба).
1.2.3. Схема использования территории в период подготовки документации по планировке территории.
1.2.4. Схема организации улично-дорожной сети и схема движения транспорта.
1.2.5. Схема границ зон с особыми условиями использования территорий.
1.2.6. Схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории.
2. Подготовка проекта планировки и проекта межевания территории:
2.1. Подготовка чертежа планировки территории.
2.2. Подготовка положения о размещении линейного объекта строительства.
2.3. Подготовка чертежа межевания территории.
2.4. Предоставление проекта документации по планировке территории в управление главного архитектора городского округа администрации городского округа город Воронеж для проведения проверки на соответствие утвержденному заданию на подготовку документации по планировке территории и требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и получение по результатам проверки заключения о возможности направления указанного проекта главе городского округа город Воронеж для принятия решения о назначении публичных слушаний.
3. Изготовление схем и чертежей с использованием откорректированной топографической основы М 1:500, предоставление в М 1:500, М 1:1000, М 1:2000.
4. Подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории в соответствии с системой координат, используемой для ведения государственного кадастра недвижимости
9
Исходные данные для разработки документации по планировке территории
Исходные данные, предоставляемые заказчиком:
- откорректированная топографическая основа
М 1:500;
- инвентаризационные данные по землепользованию, информация о земельных участках, прошедших государственный кадастровый учет;
- материалы инженерно-геологических изысканий.
Исходные данные, получаемые исполнителем самостоятельно:
- Генеральный план городского округа город Воронеж, утвержденный решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 N 422-II "Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж";
-Правила землепользования и застройки;
- иная ранее утвержденная градостроительная документация
10
Особые условия проектирования
Рассматриваемый участок линейного объекта расположен в пределах приаэродромных территорий аэродромов Воронеж (Придача), Воронеж (Чертовицкое), Воронеж (Балтимор) и в районе аэродрома Воронеж (Балтимор), в связи с чем необходимо соблюдение требований, установленных воздушным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с картами зон с особыми условиями использования, утвержденными в составе Правил землепользования и застройки, участок линейного объекта частично расположен в границах санитарно-защитной зоны промпредприятий I - III класса вредности, зоны воздушных подходов аэропорта Воронеж (Балтимор), в связи с чем необходимо учесть соответствующие ограничения к земельному участку и объектам капитального строительства.
Согласно картам зон боевых действий на территории города Воронежа в 1942 - 43 годах рассматриваемая территория расположена в зоне боевых действий на территории города Воронежа в 1942 - 1943 годах, в связи с чем необходимо соблюдение Закона Российской Федерации от 14.01.1993 N 4292-1 "Об увековечении памяти погибших при защите Отечества" и Закона Воронежской области от 29.04.2016 N 45-ОЗ "Об отдельных мерах по поддержке проведения поисковой работы на территории Воронежской области".
В соответствии со статьей 21 Правил землепользования и застройки объекты культурного наследия и выявленные объекты культурного наследия в границах проектируемой территории отсутствуют
11
Сроки разработки документации по планировке территории
Сбор исходных данных - 2 месяца (60 дней).
Подготовка материалов по обоснованию документации по планировке территории - 3 месяца (90 дней).
Подготовка документации по планировке территории - 2 месяца (60 дней).
Согласование документации по планировке территории в управлении главного архитектора городского округа администрации городского округа город Воронеж - 1 месяц (30 дней)
12
Документы, регламентирующие выполнение работ
- Градостроительный кодекс Российской Федерации;
- Земельный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности";
- СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";
- СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации";
- региональные и местные нормативы градостроительного проектирования
13
Порядок передачи документации по планировке территории
Исполнитель передает заказчику документацию по планировке территории в полном объеме.
Заказчик обязан представить документацию по планировке территории в управление главного архитектора городского округа администрации городского округа город Воронеж в полном объеме на бумажном носителе и в электронном виде
14
Требования к текстовой и графической частям
Обязательные разделы текстовой части
Текстовые материалы проекта планировки территории представляются на электронном носителе в формате, совместимом с Microsoft Office Word, на бумажных носителях в брошюрованном виде на листах формата А4
Графическая часть (в электронном и печатном виде)
Графические материалы проекта планировки территории представляются на бумажном и электронном носителях в виде векторных и растровых карт. В цифровой (векторной) графике-карты с привязкой к городской и местной системам координат (МСК-36), в растровом виде в масштабе оригинала в формате JPEG с разрешением не менее 120 точек на см.
Демонстрационный альбом на бумажных носителях в брошюрованном виде на листах формата А3, содержащий проект планировки территории.
Сводный материал презентации для проведения публичных слушаний на электронном носителе в формате, совместимом с Microsoft PowerPoint.
Демонстрационные материалы для организации экспозиции для проведения публичных слушаний по проекту планировки территории на планшетах размером не менее 1 x 1 м
Количество экземпляров
4 (четыре)

Руководитель управления главного архитектора городского округа А.В.ШЕВЕЛЕВ

Приложение к постановлению администрации городского округа город Воронеж от 03.11.2016 N 957

СХЕМА

ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ УЧАСТКА ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА КАБЕЛЬНОЙ ЛИНИИ 6 КВ ОТ ГРУ ТЭЦ-2 ДО РТП ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ ПО УЛ. 45 СТРЕЛКОВОЙ ДИВИЗИИ, 259Д В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ГОРОД ВОРОНЕЖ



Руководитель управления главного архитектора городского округа А.В.ШЕВЕЛЕВ